家を建てると利用できる制度の一つが「住宅ローン控除」です。
しかし、初めての確定申告では「何を準備すればいいの？」「本当に自分でできる？」と不安になりますよね。
私も2025年12月にパパまるハウスで長期優良住宅を建て、初めて住宅ローン控除を申請しました！
今回は、実際に私が申請した流れや必要書類、還付金が振り込まれるまでの期間を体験談を交えて紹介します。
・住宅ローン控除とはどんな制度なのか
・初年度の申請方法
・実際に提出した書類
・我が家の還付までの流れ
・還付金が振り込まれるまでの期間
住宅ローン控除とは？
住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して一定の条件を満たす住宅を取得した場合、年末のローン残高に応じて所得税や住民税が軽減される制度です。
我が家は長期優良住宅に該当していたため、この制度を利用できました！
2022年以降に入居した住宅では、控除率は年末ローン残高の0.7％となっています。
例えば我が家の場合を例に出すと年末時点でローン残高が約2,500万円だったため、以下となります。（年末ローン残高×控除率=最大控除額）
| 年末ローン残高 | 控除率 | 最大控除額 |
|---|---|---|
| 約2,500万円 | 0.7％ | 約17万5,000円 |
ただし、実際に戻る金額は支払った所得税などによって異なります。
対象になる条件
住宅ローン控除を受けるためには、主に以下の条件を満たす必要があります。
詳しい条件は毎年変更される場合があるため、申請前に最新情報を確認することをおすすめします！
実際に戻ってきた金額
我が家の場合
還付金そのものの金額は公開しませんが、「所得税→住民税」の順番で控除されることを知っておくと安心ですよ！
申請方法・手順
私は銀行の都合でe-Taxが利用できなかったため、国税庁の「確定申告書等作成コーナー」を使って申告書を作成しました。
実際に提出した書類はこちらです。
| 書類 | 我が家はどうした？ |
|---|---|
| 源泉徴収票 | 勤務先から受け取り |
| 年末残高証明書 | 銀行から届いた |
| 登記事項証明書 | 引き渡し後に郵送で届いた |
| 工事請負契約書 | パパまる契約時のもの |
| 住宅省エネルギー性能証明書 | 引き渡し時にもらった |
作成した書類はすべて印刷し、税務署へ封筒で提出しました。
念のため、提出前にすべてコピーを取ってから原本を提出しています。
還付金が振り込まれた日
- 2026年2月26日：申請
- 2026年4月15日：還付金振込
私は少し遅めに申請したこともあり、振り込みまで約1か月半かかりました。
早めに申請している人は、もっと早く還付されるケースもあるようです。
地震保険料控除について
火災保険と一緒に加入する地震保険も、地震保険料控除の対象になります。
ただし、我が家は年末引き渡しだったため、その年は対象外でした…。
そのため、翌年の確定申告で私名義として申請する予定です！
夫は住宅ローン控除だけで控除枠を使い切ってしまうため、生計を一にしている私の所得から申告する形にしましたよ！
国民健康保険料も申告できた
実は住宅ローン控除とは別に、国民健康保険料についても妻側で申告しました。
夫が支払っていた保険料でも、生計を一にしている場合は条件を満たせば申告できるケースがあります。
私自身もこの方法で申告できたので、知らなかった方は一度確認してみると良いと思います！
※「国民健康保険料や地震保険料を配偶者側で申告できるケース」は条件によって異なるため、我が家ではこの方法で申告できました。適用可否は税務署や税理士へご確認ください。
まとめ
今回のポイントをまとめると、
住宅ローン控除は金額も大きいため、忘れずに申請したい制度ですね！
私自身、初めての確定申告は「難しそう…」と思っていました。（e-taxでやる気満々だったので(笑)）
でも実際は必要書類さえ揃えば特にやり直しにもならず、思っていたよりスムーズに終わりました！
この記事が、同じように初めて住宅ローン控除を申請する方の参考になればうれしいです！
※住宅ローン控除の制度・適用条件・必要書類は申請年度によって変更される場合があります。最新情報は国税庁をご確認ください。
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